Villa
Op aanvraag

Boskantlaan 1, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 4418764

Deze charmante villa (360 m² bewoonbaar oppervlak) met uitstraling, is uiterst gunstig en residentieel gelegen tov Leuven en Heverlee. De woning werd gebouwd in de jaren 60 maar werd steeds zorgvuldig onderhouden. Via de statige inkomhal, voorzien van gastentoilet en vestiairehoek betreedt u de klare en royale living met open haard en aansluitend de aparte eetkamer. Van hieruit heeft u toegang tot de netjes verzorgde geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers beschikt de woning tevens over een grote bibliotheek/leeskamer en een apart ruim bureau (met houtkachel). De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan één wagen. De mooie aangelegde tuin met terras heeft de perfecte oriëntatie en biedt de nodige privacy.

Boven zijn er maar liefst 8 grote slaapkamers waarvan enkele beschikken over een eigen lavabo, ingebouwde kasten en parketvloer, een badkamer voorzien van 2 lavabo's, ligbad en toilet. Verder is er nog een aparte douchekamer.

Deze woning herbergt nog een grote (stockage)zolder waarvan de vloer geïsoleerd is en een kelderverdieping met CV-, stockage- en wijnkelder.

Mits de nodige opfriswerken, maakt u van deze villa een ware parel.
CV op gas sinds 2009, ramen op het gelijkvloers zijn reeds vernieuwd (2004), alarm, airco in woonkamer alsook nieuwe parketvloer.

Deze unieke eigendom situeert zich zeer centraal in een prachtige typische omgeving op de rand van Heverlee bos, dichtbij diverse winkels en scholen, UZ Gasthuisberg, Imec en het Kasteel Van Arenberg. Tevens op een boogscheut van openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg.

Meer info: www.debaco.be of bel 0495/167.167


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4418764
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Info op kantoor
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 3.239,00
Servitude
Nee

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
360,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1956
Staat
Te renoveren
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
1.271,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
5
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
41,00 m²
Eetkamer
19,00 m²
Keuken
17,00 m², VS geïnstalleerd
Bureau
37,00 m²
Slaapkamer 1
21,00 m²
Slaapkamer 2
19,00 m²
Slaapkamer 3
19,00 m²
Slaapkamer 4
18,00 m²
Slaapkamer 5
15,00 m²
Douchekamers
1
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
331 kWh/m²/jaar
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.