Huis
€ 395.000

Liersebaan 116, 2500 Lier
    • delen

Omschrijving Ref.: 7334475

Charmante te renoveren OB op toplocatie te Koningshooikt!


Charmante te renoveren OB op toplocatie te Koningshooikt!

Bent u op zoek naar een karaktervolle te renoveren open bebouwing op een toplocatie locatie in Koningshooikt? Deze mooie woning is gelegen op eenriant perceel van 1.379 m² en combineert ruimte en een aangename tuin met een zeer gunstige ligging.

We betreden deze karaktervolle woning langs de authentieke inkomhal op prachtige tegelvloer. De inkomhal geeft meteen uitgeeft op de ruime en mooie leefruimte met hoge plafonds. Deze leefruimte staat in directe verbinding met de ingerichte keuken. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de kelder en een naastgelegen praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een badkamer met een ruime inloopdouche en een grote aparte bergkamer. Achteraan de woning ontdek je een grote polyvalente ruimte met enorm potentieel. Deze ruimte is dan ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de tuin en kan perfect ingericht worden als werkplaats, hobbyruimte of atelier.

Op de tussenverdieping van deze woning bevindt zich een charmante kamer die ideaal kan worden gebruikt als slaapkamer of bureauruimte.

De eerste verdieping omvat een mooie ruime slaapkamer met een aansluitende dressing en nog een tweede mooie slaapkamer.

Ten slotte is er nog een ruime zolderverdieping met vaste trap die enorm veel potentieel biedt en perfect kan dienen als masterbedroom.

De woning is omgeven door een prachtige tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.

De EPC-waarde bedraagt 1004 kWh/m² jaar (Renovatieplicht)!

Pluspunten:
+ Toplocatie te Koningshooikt!
+ Open bebouwing op riant perceel van1.379 m²
+ Te renoveren naar eigen smaak
+ 4 slaapkamers
+ Polyvalente ruimte / werkplaats aanwezig
+ Zolderverdieping met enorm veel potentieel
+ Aangename tuin

Hebt u interesse in deze charmante open bebouwing in Koningshooikt?
Contacteer ons via info@debaco.be of bel ons op 014/73.77.77 voor een bezoek ter plaatse!


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7334475
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 395.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 436,00

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
153,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1928
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
1
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
1.379,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Carport
Ja
Parkings buiten
9

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
1.004 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20251002-0003699887-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0098EP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.